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四平市绿色蔬菜种植示范园区项目

日期:2020/10/21 0:00:00 


  1.项目简介 

  1.1 项目背景 

  1.1.1 项目简介 

  蔬菜是人们日常生活不可缺少的,但是在经济发展的今天,多数蔬菜都是由大量的化肥与农药催化生长的,虽然极大地提高了生产产量,充分满足人们生活的需求,但是对人们的身体健康构成了严重的威胁。对于新时代的人们来讲,种植绿色、无害的蔬菜是人们最为重视的,这也是未来蔬菜种植的发展趋势。 

  本项目位于四平市梨树县,依托农业产业优势主要建设四季生产标准化果蔬大棚,打造四平市果蔬品牌,形成特色的绿色种植示范园区。 

  1.1.2 市场前景 

  随着我国经济的不断发展,人民生活水平也随之提高,更加重视自身的健康问题,尤其是对食品安全问题的重视。目前,绿色食品受到越来越多人的重视,绿色食品的需求量也随之增多,应该在优越的自然条件下,延展绿色蔬菜栽种产业,大力开发绿色食品,以满足人们生活的需求。 

  人们平日必备的多重食物,就涵盖着多样蔬菜。统计显示现今时段内,国内人均食用蔬菜的每日总量,能升至1千克。种植的多样蔬菜,常会用到化肥及其他类别的植物调节剂。这些化学属性的物质,虽可促动总括产量的升高,但也让多数售出的蔬菜内,存留着毒害的残留物,会伤害到人体。 

 1)绿色蔬菜市场现状 

  据统计,全球绿色食品市场近十年来一直保持年20%-30%的增速。美国和日本的绿色蔬菜消费已超过蔬菜总量的15%,而中国不到1%,市场潜力巨大,我国绿色农业还有10倍的发展空间。目前,世界绿色农业厂商为1798359个,中国绿色农业厂商为4000个绿色食品终端收入10.3亿美元。目前世界绿色农业各种销售渠道的销售额构成为:超级市场占25%~50%、绿色农产品专卖店占25%~40%、直销占10%~40%。国内销售渠道包括大型卖场、绿色食品零售专卖店、传统高档食品超市、网上销售和目录销售、餐饮服务、礼品团购、农场直营和生态农庄旅游等。 

  近年来国内家庭收入与消费水平一直处于上升阶段,新老消费者对产品品质要求有高于价格门槛的趋势。同时也随着生活环境污染情况增加,对价位略高的绿色食品并不排斥,且需求日益增长。在绿色食品方面,中国绿色食品消费市场以每年25%的速度增长,世界绿色农产品行业中,中国是重要的助推力量。 

  国内绿色蔬果,食品消费市场空间还是很大的。目前中国的中等收入以上人群已超过3亿人,这些人都是绿色农业产品的潜在消费者,如果按照一人一年消费1万元来计算,这就是一个3万亿元的大市场。 

  一直以来各大超市加大了绿色产品的推广力度,近两年销售额均以两位数增长,其中乳制品、蛋品以及杂粮等最受消费者欢迎。从总量上看,中国已经是绿色产品生产和消费大国,绿色农产品市场规模位列世界第四。 

 2)绿色蔬菜种植示范园区市场情况及预测 

  绿色食品被誉为“朝阳产业”,具有广阔的市场。联合国粮食和农业组织发表的一份报告分析表明,在过去的10年间,在一些国家的市场上,绿色农产品的销售额年递增率超过20%。这与一些常规食品市场的停滞不前形成了鲜明的对比。 

  绿色蔬菜的种植讲究的是安全、自然的生产方式,可以很好地促进和维持生态平衡。绿色蔬菜无化学残留,口感佳,而且已被证明比普通蔬菜更具营养。人们对安全食品的需求日益强烈,国内市场前景非常乐观。 

  近几年来,梨树县蔬菜种植产业发展很快,但以规模小,分散不均衡种植为主,无公害绿色种植没有形成规模,使用农药化肥比例大等问题尤为突出,因此,从绿色种植抓起,进行标准化栽培,对推动绿色农业发展产业结构调整具有重要意义。项目符合种植业的产业调整,有利于改变蔬菜种植的传统模式,推动绿色无公害种植业的发展,增强市场竞争力、与国际同行业接轨,实现规模经营,增加收入的有效途径。小规模、家庭分散种植绿色无公害蔬菜投入大,风险大加之菜农生产素质低,技术落后等因素很难形成规模。本项目建成后可形成集约化、现代化种植,实现规模化经营,采用标准化栽培技术实现绿色种植,不仅增加收入,而且带动周边农业种植的积极性,有利于加快绿色种植产业化的进程。项目实施可拉伸产业链条,拉动市场需求,改变种植观念,带动相关深加工产业发展,把绿色种植优势转化为市场优势,促进绿色产业科技创新。同时,对当地种植业、服务业及至整梨树县经济都会产生重大影响,有利于改变人们滞后的思想观念,带动相关行业的发展,为种植业注入新的活力,可加快当地农业和农村经济的结构调整,保持农村经济持续稳定发展,增收农民收入,前景广阔。 

  1.1.3 项目建设的有利条件 

 1)政策优势 

  国家发展改革委、农业部以发改农经印发《全国蔬菜产业发展规划(2011-2020年)》指出,以蔬菜标准园创建和农业标准化示范县(区)建设为抓手,在蔬菜优势产区和大中城市郊区大规模开展标准化生产创建活动,示范带动蔬菜产品质量全面提升和效益提高。 

  商务部发布2019年版《鼓励外商投资产业目录》中明确表示,鼓励外商投资我国绿色蔬菜(含食用菌、西甜瓜)、干鲜果品、茶叶栽培技术开发、种植及产品生产行业。 

 2)资源优势 

  梨树镇和喇嘛甸镇5个村土质肥沃,自然条件和人文环境优越,地处梨喇乡道两侧,交通便利。项目东侧有规划建设的东北农产品批发交易中心,为项目产品提供良好的存储环境和交易平台。项目产品突出地区特色,发挥地域优势,调整农业产业结构,发展无公害无污染绿色农业,发展乡镇经济,不断提高产业化水平,为富民强县做出贡献。 

 3)区位优势 

  梨树区位优势显著。交通四通八达,“京哈”“四梅”“哈大”铁路、“长大”高速公路、102国道等交通主动脉均从我县境内通过。境内有火车站3处,年吞吐货物量在300万吨以上。全县公路总里程1000余公里,县城距东北交通枢纽四平市仅10公里,距省城长春100公里,距大连港560公里,是辽宁以北东北地区出海最近的县份。 

  1.2 项目建设内容及规模 

  项目在梨树县梨树镇东平安村、西平安村、高家村和喇嘛甸镇柳树营子村、王家园子村5个村建设1000栋四季生产标准化果蔬大棚,项目建成后可实现果蔬种植,供游人观光、采摘、旅游农家乐等功能。项目总占地面1200亩(120万平方米,每亩按照1000平方米计),项目大棚建筑面积1000亩(100万平方米),建设1000栋四季生产标准化果蔬大棚;装修农家乐建筑1万平方米;田间路1.25万平方米;供电系统5000米;滴灌系统500套,微灌系统500套。分区整体功能为休闲观光旅游和生产,生产和观光主要设施为10米跨装配式日光温室大棚,分布于梨树镇和喇嘛甸镇之间的乡道两侧。 

  1.3 项目总投资及资金筹措 

  项目总投资31637.86万元,其中建设投资25310万元。 

  1.4 财务分析及社会评价 

  1.4.1 主要财务指标 

  项目建成后,年销售收入21789万元,利润7190万元,投资回收期5.6年(税后,含建设期1年),投资利润率23% 

  说明:表中“万元”均为人民币 

  1.4.2 社会评价 

  现代农业示范园区是我国发展现代农业未来的方向,它与生态农业、景观农业、观光农业相结合,取得了很好的效益。该项目立足实际,充分利用当地良好的农业资源条件,紧紧围绕“生态、安全、优质、高产、高效”的绿色农产品生产目标,既向广大农民进行现代农业技术的推广示范服务,进行绿色先进种植技术的指导、服务、培训,又加快了“菜篮子”工程的建设步伐,确保了消费者对绿色健康食品的需求。推广绿色蔬菜标准化生产示范区建设项目从源头基地建设、现代农业的基础体系建设和农民技能培训入手,创建吉林省绿色蔬菜标准化生产示范区,有利于进一步推进当地农业产业结构调整,提升蔬菜产业升级,提升产业化经营水平,增加农民收入,社会效益显著。 

  1.5 合作方式 

  合资、合作、独资 

  1.6 需外方投资方式 

  资金、设备、技术 

  1.7 项目建设地点 

  梨树县梨树镇东平安村、西平安村、高家村和喇嘛甸镇柳树营子村、王家园子村 

  1.8 项目进展情况 

  项目已完成计划书 

  2.合作方简介 

  2.1 基本情况 

  名称:梨树县商务局

  地址:吉林省梨树县梨树镇向阳街2 

  2.2 概况 

  梨树县位于吉林省西南部,地处松辽平原腹地,全县幅员面积4209平方公里,耕地面积396万亩,辖17个乡镇,1个省级经济开发区和1个经济园区,254个行政村,总人口81万,素有“东北粮仓”和“松辽明珠”之美誉。梨树区位优势明显。交通四通八达,“京哈”“哈大”铁路、“长大”高速公路、102国道等交通主动脉横贯全境,“集双”高速正在建设;县城距四平市仅10公里,距省城长春100公里,距大连港560公里。 

  梨树农业基础雄厚。地处世界著名的黄金玉米带,粮食产量50亿斤左右,总产量全国第四位,单产量全国第一位;棚膜经济发展迅猛,被誉为“南有寿光,北有梨树”;县内建有东北最大的生猪交易市场,年交易量达160万头,“梨树白猪”享誉大江南北。 

  梨树要素资源丰富。金属、非金属、能源矿藏均有储藏,已发现金、银、铜、石灰石、硅灰石等矿藏36100余处;天然气储量在700亿立方米以上。立足资源禀赋,梨树初步形成了食品、能源、大健康和现代服务业“四大主导”产业体系。 

  梨树文化积淀厚重。是清太宗皇太极生母孝慈高皇后、裕隆皇太后的出生地,慈禧太后的祖籍地,被誉为“皇后故里,凤起之地”;满清第一才子纳兰性德享誉文史,“齐家四进士”名震清廷;境内有偏脸古城、东北民主联军指挥部等各类文化遗产名录。 

  多年以来,梨树先后被命名为“国家现代农业示范区”“国家级农畜产品加工新型工业化产业示范基地”“国家级农村金融综合改革试验区”“国家新型城镇化综合试点县”“中国二人转之乡”“中国诗歌之乡”“中国现代民间绘画之乡”“中国硅灰石之乡”“吉林省扩权强县试点县”“国家农业可持续发展试验示范区”“国家畜牧业绿色发展示范县”。 

  2.3 联系方式: 

  联系单位:梨树县商务局 

  联 系 人:董红中  冯辉  刘雪淞 

  联系电话:0434-5223100    5223101 

  电子邮箱:jllszsj@163.com 

    

  项目所在市(州)联系方式: 

  联系单位:四平市商务局招商协调科 

  联 系 人:宋庆新 

  联系电话:13844482608